金融(róng)界(jiè)5月16日消息 国家统计局数据(jù)显示，1—4月份，全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发(fā)投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算）；其(qí)中，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面(miàn)积37636万平(píng)方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售面积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投(tóu)资完(wán)成情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，全国房(fáng)地(dì)产开发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算(suàn)）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

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　　1—4月份，房地(dì)产开发企业房(fáng)屋施工面(miàn)积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平(píng)方(fāng)米，下降5.9％。房(fáng)屋新(xīn)开工(gōng)面(miàn)积31220万(wàn)平(píng)方(fāng)米，下降21.2％。其中，住宅新开(kāi)工(gōng)面积22900万平方(fāng)米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中(zhōng)，住宅(zhái)竣工面积(jī)17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销(xiāo)售和(hé)待(dài)售情况

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品(秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗pǐn)房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售(shòu)面积64487万平(píng)方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企业(yè)到位资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产开发企业到位(wèi)资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自(zì)筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个(gè)人按(àn)揭贷款(kuǎn)8222亿(yì)元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四(sì)、房地产开(kāi)发景气指(zhǐ)数(shù)

　　4月份，房地产开发(fā)景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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